QUINA ÉS LA NORMATIVA QUE FA REFERÈNCIA AL CERTIFICAT ENERGÈTIC?
*Certificació energètica
*Reial Decret
*Si vens i llogues un inmoble
*Què indica el Certificat
*On s'ha de mostrar el Certificat
*Quins inmobles han d'obtenir el certificat
*Com es realitza el Certificat
*Quina validesa té
*No és necessari complir una qualificació mínima
*Obligatorietat del certificat
Per què aquest Reial Decret
Aquesta normativa prové d'una directiva Europea (Directiva 2002/91/CE) la qual ja s'aplica a la resta dels països de la Unió. Espanya va amb retard en l'aplicació d'aquesta normativa que té com a objectiu reduir les emissions de CO2 a l'atmosfera. A Espanya ja és obligatòria la certificació energètica per edificis de nova construcció des de 2007.
Els requisits per a la certificació energètica d'edificis establerts en la Directiva 2002/91/CE del Parlament Europeu i del Consell de 16 de desembre de 2002, són transposats en el Reial decret 47/2007, de 19 de gener, mitjançant el qual es va aprobar un procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica d'edificis nous.
Posteriorment, la Directiva 2002 / 91 / CE del Parlament Europeu i del Consell, de 16 de desembre de 2002, ha estat modificada per la Directiva 2010 / 31 / UE d el Parlament Europeu i del Consell, de 19 de maig de 2010, relativa a la eficiència energètica d'edificis, circumstància que ha obligat a transposar una altra vegada a l'ordenació legal espanyola modificacions per tal d'introduir la noves modificacions de la Directiva.
Com a resultat, aquest Reial decret és transposa parcialment la Directiva 2010/31/UE del Parlament Europeu i del Consell de 19 de maig de 2010, pel que fa a la certificació de l'eficiència energètica dels edificis, fusionant el Reial decret 47/2007, de 19 de gener, i la incorporació del procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica d'edificis existents.
Aquest Reial decret 235/2013, del 5 d'abril, pel qual s'aprova el procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica d'edificis, va entrar en vigor l'endemà de la publicació de l'oficial Butlletí n º 89 (13/04/2013), sent la implementació voluntària fins el 1 de juny de 2013. Des d'aquell moment, la presentació o disponibilitat de compradors o arrendataris de tot o part d'un edifici certificat de l'eficiència energètica, si escau, aniran per a la contractació de venda o lloguer la conclusió d'aquesta data.